2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
114.4万円/㎡
前年比+3.1%
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シティハウス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下沼部
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
2009年築 / 22階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
12,762万円
150.7万円/㎡
10,097
11,874
13,650
15,427
AI査定結果
推定相場価格
12,762万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,874万円〜13,650万円
140.2万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス武蔵小杉
13,980万円（165.0万円/㎡）/ 19階 / 84.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は132.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 13,980万円 | 165.0万円 | 19階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 8,730万円 | 149.3万円 | 9階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 8,580万円 | 146.7万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 8,880万円 | 151.9万円 | 9階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 9,180万円 | 157.0万円 | 11階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 10,980万円 | 139.4万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 8,980万円 | 153.6万円 | 18階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 8,730万円 | 149.3万円 | 17階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 7,999万円 | 132.0万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 7,480万円 | 123.4万円 | 4階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 8,280万円 | 136.6万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 8,700万円 | 119.1万円 | 16階 | 73.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 9,780万円 | 115.5万円 | 7階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 9,980万円 | 117.8万円 | 7階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,680万円 | 105.1万円 | 5階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 109.2万円 | 5階 | 73.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 5,980万円 | 102.3万円 | 20階 | 58.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 109.2万円 | 20階 | 76.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は127.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅2分 | 13,980万円 | 165.0万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 19階 / 22階建 | 南 | 2009年 | 188戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,800万円 | 129.1万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 9,480万円 | 126.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して44.2%割高です。
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